Immobilier 

Afin de faire bénéficier à tous des informations données à des gens ayant demandé des informations, voici quelques questions-réponses en lien avec les terrains vacants en vente. Ces informations s'appliquent également aux autres terrains vacants en bordure du fleuve.

Q. Puis-je utiliser un terrain vacant pour entreposer ma remorque fermée?

R. Non. Une remorque fermée doit être entreposée sur un terrain occupé par un bâtiment principal (maison ou chalet).

Q. Puis-je utiliser un terrain vacant pour entreposer ma roulotte de voyage ou mon véhicule récréatif?

R. Non. L'entreposage d'une roulotte ou d'un VR est permis seulement sur un terrain résidentiel (qui est occupé par une maison ou un chalet).

Q. Puis-je utiliser un terrain vacant pour construire une remise ou un garage?

R. Non. Pour construire un bâtiment accessoire (garage, cabanon, remise), il doit y avoir un bâtiment principal résidentiel (maison ou chalet) sur le terrain.

Q. Puis-je utiliser le terrain pour y faire du camping?

R. Non. Le camping est seulement autorisé sur les terrains de camping reconnus. De plus, le règlement de zonage interdit spécifiquement le camping sauvage (ex. : en tente) dans les zones en bordure du fleuve.

Q. Puis-je construire un gazébo sur un terrain vacant?

R. Oui, un gazébo peut être construit sur un terrain vacant pour servir à des fins de pique-nique. Cependant il faut tenir compte de certaines conditions qui font que plusieurs des terrains en vente n'ont pas les dimensions minimales permettant l'implantation d'un gazébo :

• Le gazébo doit être situé à plus de 15 m de la ligne de côte, hors de la marge de précaution de 15 m;
• Le gazébo doit être situé à une distance minimale de 7 m de la ligne avant de terrain (emprise de la route). Dans certaines zone, cette marge est de 10 m;
• Les plans du projet doivent être approuvés par le conseil en application du règlement sur les plans d'implantation et d'intégration architecturale (PIIA).

Ces informations sont tirées du règlement de zonage municipal. Pour évaluer la possibilité d'implanter un gazébo, contacter la personne responsable à l'adresse urbanisme@sainte-flavie.net ou par téléphone au 418-775-7050, poste 2601.